Эксперт по оценке объектов недвижимости анализирует стоимость квартир, комнат, таунхаусов и коттеджей, земельных участков, жилых домов и дополнительных построек.
К услугам оценщиков прибегают для обоснования начальной стоимости и оценки имущества перед продажей, оформления ипотеки, при разделе объектов, оспаривании кадастровой стоимости, возникновении спорных ситуаций и вступлении в наследство.
Для работы по специальности необходимо пройти курс профессиональной переподготовки в области экспертизы. Во время обучения вы получите все необходимые для работы навыки, освоите теоретические основы оценки и разберетесь в классификации недвижимого имущества.
Профессиональная переподготовка оценщиков проводится дистанционно на базе уже имеющегося высшего или среднего профессионального образования.
Специалист в сфере анализа стоимости недвижимого имущества составляет отчеты об оценке жилой и коммерческой недвижимости (квартир, комнат, машино-мест, офисов и производственных помещений).
Он анализирует и описывает стоимость объектов недвижимости, исследует имеющиеся допущения и ограничительные условия, подготавливает заключительные документы и формирует отчеты о проведенной оценке.
Задача оценщика – не только определить стоимость имущества, но и потенциальный доход от эксплуатации объекта недвижимости, необходимые затраты для восстановления и проведения ремонта в случае обнаружения износа и повреждений.
К анализу принимаются документы, включающие паспорта объектов, акты приема-передачи, выписки из ЕГРН.
При необходимости специалист-оценщик выезжает на место и проводит фотофиксацию имущества и выявленных недостатков. Во время выезда на объект специалист исследует типовые проекты, объемно-планировочные решения и другие особенности, влияющие на стоимость недвижимости и конечные результаты.
Профессиональные оценщики с опытом работы от 3 лет могут зарабатывать от 60 000 до 150 000 рублей ежемесячно в зависимости от квалификации, места работы и региона.
Вакансии открыты в агентствах по оценке недвижимости, банках, консалтинговых, страховых и юридических компаниях, а также экспертных центрах. Со временем специалист может занять должность руководителя направления или стать представителем СРО.
В Международной Академии Экспертизы и Оценки вы можете получить профессию оценщика недвижимости за 6 месяцев на базе высшего или среднего профессионального образования:
Узнать подробности и оставить заявку на обучение вы можете здесь: https://оценщик-недвиж.профессиональный-стандарт.рф
